通行承諾の無い再建築不可の家
[所在地]
横浜市金沢区
[物件特徴]
・接道間口2M以下で再建築不可
・前面私道の権利持分無く、道路の通行許諾もない
・増築部分の未登記
Gallery
プロジェクトストーリー
再建築不可の物件は、建替が効かない為に、一般的な売買が難しいものです。
今回の物件は、接道が2m以下に加えて、前面道路の権利持分が無いために、再建築不可の条件が重なった物件です。
現地を確認したところ、建物自体はまだ使用が可能な状況でしたので、物件化が可能と判断し、購入致しました。
再建築不可物件の買取
購入者は限定的になりそうな物件ですが、実はこの物件は直ぐに成約になったのです。
近隣で会社経営をしている法人の社員寮として活用が出来るという事でご購入頂きました。
一般的な売買では難しいとされる再建築不可の物件でも橋本不動産では積極的に購入致します。
難あり物件をご所有の方はまずはお気軽にご相談ください。
