不動産のプロでもお手上げ物件を買取販売
今回のプロジェクトは、難あり物件を早期現金化し新たな買い手へのスピード対応した事例となりました。
[所在地]
横須賀市衣笠
[物件特徴]
分譲地内
擁壁
車庫無し
買取転売
Gallery
プロジェクトストーリー
当物件は元々不動産会社が保有していた物件を当社にて買取し当社顧客への販売を行った事例です。
売主様は、築古の物件を購入し収益物件として保有を考えたものの、リフォームをするか？しないか？
リフォームするとしたら、どこまで（範囲・箇所）やったら良いのか？
その判断に悩まれていました。
収益物件として購入したものの、収益を生まない期間が増す毎に機会ロスが増加していきます。
そこで当社に相談がありました。
当物件は、分譲地内に存在しており、環境は良いいものの、車庫スペースはありません。
また、建物室内にも雨漏りの形跡もあります。
このままでも、賃貸事業出来なくはないが、テナント募集にかかるマーケティング活動に支障はありそうです。
そこで、売主様は
早期現金化するご決断をされました。
弊社の顧客へ売却
当社の強みの一つに
「難あり物件」を収益物件として保有したいと考える一般の投資家がいらっしゃる事です。
安く買って、すぐに貸す事が出来れば
高い利回りが狙えます。
しかし、こうした「築古難あり物件」の賃貸運営にはリスクが付きものです。
当社は築古難あり物件の賃貸管理のノウハウを豊富に持つ事と
発生しうるリスクを享受してでも保有したい投資家様がいる為に、速やかに新しいオーナー様にお繋ぎし、速やかな賃貸開始と安定した賃貸運用のサポートが出来るのです。
難あり物件をご所有の方はまずはお気軽にご相談ください。
