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保土ケ谷鎌谷町PJ|資産形成に有効な収益物件化へ

空き家を買取り、投資家へ資産形成商品として販売

物件の特徴

・擁壁に難あり
・連棟式建物
・狭小宅地

プロジェクトストーリー


当案件は、一部連棟式の住宅で、実は10年以上も空き家の状態のままでした。
オーナー様が擁壁を直しをしようとするも、高額な費用が掛かる事が判明。

そこで、橋本不動産にご相談を頂きました。

現地を確認すると、室内の一部に傾きが見られ、床はギシギシと音が鳴る状態です。

 


残置物も数多く残されている状態ですが、室内の状態はそれ程悪くなく、4DKの間取りで、相鉄線星川駅までも徒歩圏という事もあり、<賃料>はそれなりに見込めるエリアです。

当社の収益物件ブランドである「BORO」プロジェクト商品として、充分、高収益化が見込まれると判断し橋本不動産にて購入。

購入後、投資家の方がご安心してご購入頂ける様

・建物調査
・近隣の調査
・雑草、植栽の伐採
・残置物の処分等

を行いました。

こうしてBORO鎌谷町として商品化。
ご購入者様は、ご自身でDIYにて補修・修繕を行い、賃貸物件として運用をされるとの事です。
BOROシリーズは、収益性も高く、資産形成を目的とした投資家の方に人気です。

間取り

・ファミリー向け
・3LDKの広さ
・2階からの眺望の良い物件
・ペット可

物件概要

  • 住所:横浜市保土ヶ谷区鎌谷町
  • 交通:相鉄線「星川」駅徒歩19分 ブルーライン「三ッ沢上町」駅徒歩21分
  • 価格:ご成約済み
  • 権利:所有権
  • 敷地面積:70.60㎡ 他私道 /私道負担面積7.55㎡(持分1/2)
  • 建物面積:43.27㎡/31.07㎡ 合計74.34㎡
  • 間取り:4DK
  • 建ぺい率・容積率:60% 100%
  • 用途地域:第一種低層住居専用地域
  • 建物:木造瓦葺2階建
  • その他の制限:第1種高度地区・準防火地域・緑化地域
  • 築年月:昭和58年
  • 設備:都市ガス・本下水
  • 現況:ご成約済み
  • 接道:北東側4m公道 約10m接道

BOROプロジェクトについてのお問い合わせ

    お問い合わせは以下のフォームよりお気軽にご連絡を頂ければと存じます。


    購入について売却についてボロ物件について賃貸管理について相続対策についてその他



    個人情報取扱指針のページ https://hashimoto-re.co.jp/?page_id=96

    お問い合わせについては24時間以内にご連絡を差し上げます。48時間を経過しても弊社担当よりご連絡が無い場合は何らかの通信エラーにて送信が出来ていない可能性がございます。その際にはお手数ですが再度お問い合わせ頂けますようお願い申し上げます。

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