空き家を買取り、投資家へ資産形成商品として販売
物件の特徴
・擁壁に難あり
・連棟式建物
・狭小宅地
プロジェクトストーリー
当案件は、一部連棟式の住宅で、実は10年以上も空き家の状態のままでした。
オーナー様が擁壁を直しをしようとするも、高額な費用が掛かる事が判明。
そこで、橋本不動産にご相談を頂きました。
現地を確認すると、室内の一部に傾きが見られ、床はギシギシと音が鳴る状態です。
残置物も数多く残されている状態ですが、室内の状態はそれ程悪くなく、4DKの間取りで、相鉄線星川駅までも徒歩圏という事もあり、＜賃料＞はそれなりに見込めるエリアです。
当社の収益物件ブランドである「BORO」プロジェクト商品として、充分、高収益化が見込まれると判断し橋本不動産にて購入。
購入後、投資家の方がご安心してご購入頂ける様
・建物調査
・近隣の調査
・雑草、植栽の伐採
・残置物の処分等
を行いました。
こうしてBORO鎌谷町として商品化。
ご購入者様は、ご自身でDIYにて補修・修繕を行い、賃貸物件として運用をされるとの事です。
BOROシリーズは、収益性も高く、資産形成を目的とした投資家の方に人気です。
間取り
・ファミリー向け
・３LDKの広さ
・2階からの眺望の良い物件
・ペット可
物件概要
- 住所：横浜市保土ヶ谷区鎌谷町
- 交通：相鉄線「星川」駅徒歩19分 ブルーライン「三ッ沢上町」駅徒歩21分
- 価格：ご成約済み
- 権利：所有権
- 敷地面積：70.60㎡ 他私道 /私道負担面積7.55㎡（持分1/2）
- 建物面積：43.27㎡／31.07㎡ 合計74.34㎡
- 間取り：4DK
- 建ぺい率・容積率：60% 100%
- 用途地域：第一種低層住居専用地域
- 建物：木造瓦葺2階建
- その他の制限：第1種高度地区・準防火地域・緑化地域
- 築年月：昭和58年
- 設備：都市ガス・本下水
- 現況：ご成約済み
- 接道：北東側4ｍ公道 約10ｍ接道
