リゾートマンションの空室問題をお手伝い
リゾートマンションの空室問題
バブル時代にはスキー場の近隣には、数多くのリゾートマンションが建てられました。バブル当時はこの手のマンションは大変な人気でしたが、近年のウインタースポーツの低迷、建物維持コストの上昇も、加わり、所有オーナー様としては残念ながら「憧れの別荘」から、「負の資産」へと変化をしてしまうケースが多くなっています。
オーナー様から、「手放したいが売れない」という相談でした。
苗場スキー場から直ぐの場所に建つこのマンションで室内の状態も良く
少し手を入れるだけで充分活用が可能な状態でした。
お部屋の状態が良くとも、一般のユーザーへの売却は難しく
法人による福利厚生施設としての活用なら可能ですが実はそのバイヤーを探すのが大変です。
今回は弊社顧客に丁度研修施設へのニーズがありましたので、無事に売却に至りましたが
リゾートマンションの売却は、管理組合の状況、建物の管理状態、などを調べた上で
次の購入者が困らない状態のものでなければなりません。
ハシモトノシゴトでは、難しい案件でも関係者がWin-Winになるシゴトをします。
