ハシモトの管理

私たちは、収益不動産をご購入頂いた後も、ワンストップで賃貸管理サービスをご提供しております。

収益不動産は所有されるだけでは、お金を生みません。
安定的に賃貸運用を行う為に、良好な管理業務が重要と考えております。

テナント様が長く利用して頂く為に、「満足度」を上げる事が安定賃貸運営に欠かせなく
特に、目に見える部分のメンテナンスは重要なポイントです。

定期清掃等、定期メンテナンス等については、管理に特化したBDC株式会社（弊社グループ企業）が業務に当たっております。

お客様からお預かりした大切な資産を、ワンストップにて、テナント様、オーナー様もご安心して頂ける体制・サービスの提供を行っております。

少子高齢化時代！賃貸管理に新たな対策

賃貸事業を行う上で、高い稼働率を維持したいのはオーナー共通の願いですが
賃貸オーナーを長い間していると、テナント様が高齢になるケースも増えていきます。

まさに、少子高齢化、人口減の時代になった今

賃貸オーナー様は、
新たな時代に対応する必要があります。

それは

高齢者入居の際は、見守り付き賃貸を用意する必要性です

国土交通省は、高齢者の賃貸需要の増加に対して、供給数が少ない問題に対して官民巻き込んで新たな仕組みの導入に本格的に動き始めました。

現状、高齢者向けの賃貸住宅には様々な「心配」があります。

＜オーナー様の心配＞

テナント様の健康状態や室内での事故やトラブルについては殆どのケースはオーナー様は気づけません。

・不動産の価値を下げないように財産を“守”りたい。
・犯罪（盗難や特殊詐欺）に巻き込まれないように“守”りたい。

など、所有不動産に何かあった時にも、資産価値を下げない対策は、高齢化社会になった今、強く求められてます。

＜家族の心配＞

ご家族からしても、一人暮らしをしている親の心配があります。

離れて暮らしている親のことを見“守”りたい。
自信を孤独死とならないよう“守”りたい。

核家族化が進んだ日本では、増える事はあっても減る事がない問題です。

＜高齢者の心配＞

年齢を重ねることで賃貸を「借りれない」という方が増えていきます。
60代を過ぎてくると、不動産賃貸会社（オーナー様の心配の理由）から門前払いされている方もいます。
自宅を生前に売却をし、賃貸に住みたいと思っているが住む場所は確保できるのか？
そういった心配が増えて来ます。

ハシモトの見守りサービス

ハシモトのシゴトでは、
高齢化社会を迎えた今、

オーナー様
テナント様
テナント様のご家族

の心配を少しでも取り除けるように
新たに「ハシモトの見守りサービス」を導入しました。

ハシモトの見守りサービスをつけることで、

見守り付き賃貸

として

高齢者の入居サポートも可能となります。

室内にセンサーの導入を行い、日々の見守りを行っていくことで、異変があった際には、

１次対応（電話連絡）は提供会社にて行い
緊急時の駆けつけは緊急連絡先担当の方が行なっていきます。

それにより、孤独死対策への活用が可能となります。

サービス応用例

また、センサーを活用する事で「高齢者の見守り」の他に、

「入院時」「相続した物件」の空き家管理のセキュリティとしても利用が可能です。

導入に際して無料相談も行っておりますのでお気軽にご連絡ください。

業界最低水準の価格を提供

ハシモトの見守りサービスは、業界でも最低水準の価格にてご提供をしております。

サービス詳細
導入価格
運営コスト

については
お気軽にお問い合わせください。